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深圳地鐵將大力開發地下商業空間

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  深圳特區報訊(記者徐興東通訊員顧瑾)記者近日從深圳地鐵集團了解到,深圳地鐵目前已開發并投入商業經營的地下空間總面積約12.7萬平方米,隨著線網的延伸和規模的擴大,深圳地鐵將大力開發地下商業空間,預期到2030年地下商業空間將增加至47.7萬平方米。

  據悉,近年來,深圳地鐵針對交通樞紐、重點車站、換乘車站、商務建筑群等人流聚集地段的地下空間進行開發,形成了“高覆蓋站點便民商鋪+以核心商圈為主的線式商業+推動片區產業升級改造的核心立體商業”的地下空間開發形態。其中,作為深圳地鐵第一個“嘗鮮”的地下商業街,連城新天地的發展成績在業內已難有比肩。

  深圳地鐵地下空間開發形成了面向白領、年輕時尚人群,涵蓋時尚品牌零售、休閑零食、特色輕餐、便利服務的復合業態,快節奏、輕消費的商業模式。以福田交通樞紐和連城新天地商業街為例,深圳地鐵與承租商形成了快時尚餐飲、休閑餐飲、特色餐飲為主,零售、生活服務配套為輔的業態布局,商家入駐率達100%。2019年,連城新天地日均客流達20多萬人次。

  目前,深圳地鐵已開發地下商業街共14處,分布在福田中心區、大劇院、華強北、車公廟、上梅林等城市核心商圈,地鐵一、二期已開發地下空間總面積約12.7萬平方米,已全部投入商用。未來,隨著軌道交通線網規模的擴大,深圳地鐵地下商業空間將覆蓋城市各級核心商圈,預期到2030年,地下商業空間將增至47.7萬平方米。

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